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1、房产证(房产抵押银行借款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的),如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证.
2、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
3、兰州房产借款人的收入证明(这个证明对房产抵押银行借款的借款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
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1、抵押兰州商品住房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、兰州写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次住房抵押贷款的额度高可达到住房价值的百分之七十左右.二次抵押住房贷款的额度,需要根据兰州该住房的可抵押余值来看,通常是住房评估价7折减去按揭未还部分.
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兰州现房抵押贷款怎么办理？
1、向本地有品牌有口碑的银行或者贷款机构提出抵押商品房产教育贷款,小产权现房创业贷款,抵押适用房屋资金周转贷款,全款住房商务活动贷款,商住购房合同贷款等现房贷款申请,等待银行或者贷款机构审批;
2、提交资料(现房证的复印件、身份证及其它银行或者兰州贷款机构所需资料);
3、签订兰州现房贷款合同,办理抵押登记;
4、下放现房贷款至银行专门账户;
5、按时还款.
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